No 2026. gada 1. janvāra jaunajiem dzīvokļu īpašniekiem atbildība arī par iepriekš nenomaksātajiem rēķiniem

Saskaņā ar grozījumiem Dzīvokļa īpašuma likumā no 2026. gada 1. janvāra stājas spēkā princips “parāds seko dzīvoklim” – jaunajiem dzīvokļu īpašniekiem būs atbildība arī par iepriekš nenomaksātajiem rēķiniem.

No 2026. gada 1. janvāra, kā to paredz grozījumi Dzīvokļa īpašuma likumā, jaunais dzīvokļa īpašuma ieguvējs būs atbildīgs par parādiem, kas radušies pēdējo trīs gadu laikā par dzīvojamo māju pārvaldīšanu, komunālajiem pakalpojumiem, iemaksām uzkrājumu fondā un maksu par zemes likumiskās lietošanas tiesībām, kā arī par samaksas nokavējuma izrietošiem maksājumiem. Tas nozīmē, ka, piemēram, iegādājoties dzīvokli, ja dzīvoklim ir parādi par apsaimniekošanu, komunālajiem pakalpojumiem vai uzkrājumu fondu, tos var nākties segt jaunajam īpašniekam.

Par parādiem, kas radušies līdz 2025. gada 31. decembrim, jāmaksā tikai tad, ja tie radušies iepriekšējā īpašnieka laikā. Par parādiem, kas rodas pēc 2025. gada 31. decembra, atbild jaunais īpašnieks, ja tie radušies pēdējo trīs gadu laikā pirms dzīvokļa pārdošanas.

Atgādinām, ka dzīvokļa īpašnieks vai viņa rakstiski pilnvarota persona var saņemt izziņu no SIA “VNK serviss” kā pārvaldnieka, lai iegūtu informāciju par iepriekš minēto maksājumu saistību izpildi.